1998年12月，天门市民鲁某以30677.54元的成本价，购买本单位财保公司公有住房一套，后鲁某调至荆门财保公司工作并在该公司另分得福利住房一套。2001年9月，鲁某离开荆门财保公司，并按公司要求将其在天门财保公司购买的公房予以腾退。2003年7月，时任天门财保公司经理的程某以45000元价格购买了鲁某腾退的公房，并于10月搬进该房屋居住至今。因程某办理该房屋所有权过户登记未果，遂向天门市法院起诉，要求鲁某协助办理过户登记手续。诉讼中，鲁某提出反诉，请求法院确认该房屋为己所有。

    案件上诉至汉江中院民一庭后，主审本案的法官、民一庭庭长陈忠军了解得知，该案系省两会期间人大代表关注，院领导交办案件，当事人双方矛盾尖锐，诉争房屋10年内价格升值巨大，案件法律关系复杂，除房屋买卖合同外，还涉及房改房政策问题。且案外因素复杂。考虑到相关案外因素，本案若简单下判，不利于双方的矛盾化解和争议解决。承办法官经过深入细致调查，从法理、人情两方面出发做双方的调解工作，通过摆事实、讲法律、说亲情、谈和谐，反复多次的向双方释明本案系单位内部分房纠纷，如不能调解化解纠纷，将驳回起诉，对双方均不利，矛盾未解决。经过数次耐心调解，当事人由之初的矛盾不可调和，到最后的握手言和，均表示接受对房屋增值部分各享一半权利的调解方案，最终达成了房屋归程某所有，由程某一次性再给付鲁某80000元房款的调解协议。