“我们企业从资不抵债，到现在起死回生，我们和申请执行人公司从死对头变成了合作伙伴，企业经营逐步迈入正轨，非常感谢汉江中院挽救了我们的企业。”在被执行人湖北爱普医疗投资有限公司总经理戚荣辉心中，企业能走到今天可以称之为一个“奇迹”。

9月23日上午，湖北省汉江中级人民法院党组成员、副院长、执行局局长、教育整顿领导小组副组长涂新武及执行局相关负责人，对一起执行案件当事人湖北爱普医疗投资有限公司进行跟踪回访，该起执行案件是汉江中院深入开展“我为群众办实事”活动的生动体现。

第二批政法队伍教育整顿开展以来，汉江中院将司法为民作为检验学习教育成效的重要指标，履行职责使命，积极回应人民群众新期待，着力解决人民群众关心关注的热点难点问题，让人民群众切实感受司法为民的温度。

资不抵债企业面临生死考验

案件要从2013年8月说起，爱普公司将楼盘建筑项目发包给武钢民建公司施工。后因爱普公司未依约给付工程款，武钢民建公司向汉江中院提起诉讼。2017年6月28日，汉江中院依法判决爱普公司给付武钢民建公司工程款、保证金、资金占用费共计7800余万元及利息。因爱普公司逾期未履行该生效法律文书确定义务，武钢民建公司向汉江中院申请强制执行。

“该楼盘地段临近医院、学校和市政中心，如楼盘能正常销售、回款，预期销售收益基本能清偿欠款。”执行案件立案后，汉江中院迅速对涉案楼盘项目进行现场实地查勘。但因爱普公司债务较多，且相关行政手续不全，除汉江中院外，还有4家法院对项目整体轮候查封，因此，社会对项目负面评价较多，影响到楼盘销售和后期建设，造成爱普公司资金链断裂、楼盘烂尾。

一方是申请执行人的步步紧逼，一方是楼盘业主的质疑之声，被执行人爱普公司“雪上加霜”，案件执行一度陷入“僵局”。

善意执行帮助企业起死回生

汉江中院从善意文明理念出发，积极转换思路，提出“放水养鱼”式偿还欠款的解决方案，即一方面与仙桃市政府及相关职能部门沟通，打通为爱普公司办理房屋预售许可的绿色通道；另一方面与其他执行法院及当事人积极沟通，形成分割预售房屋面积各自执行的预案。

依照上述执行方案，在仙桃市政府的支持下，召集4家执行法院、地方职能部门和爱普公司形成会议纪要，对项目整体解封，地方职能部门利用非工作日办理楼盘预售手续后，各执行法院再根据会议纪要分别执行对应房屋，这样既为爱普公司走出困境赢得“喘息之机”，也使各方当事人权益都有具体房产作保障，有利于和解工作推进。

同时，经汉江中院执行法官的倾力协调和释法说理，爱普公司与武钢民建公司达成执行和解协议。对涉案楼盘每笔销售款按比例进行分配，分别用于支付工程欠款、楼盘后续建设和缴纳税款，直至全部欠款结清；在约定的付款期间，爱普公司每偿还欠款达到350万元，则武钢民建公司同意解封1400-1500平方米的地上建面单元。

截止今年4月，在汉江中院的监督下，爱普公司已累计偿还工程欠款4000余万元，缴纳税款359万元。汉江中院依法出具执行裁定23份、协助执行通知书107份，对爱普公司16970平方米地上建面单元依次解封，有效保障了涉案楼盘的正常建设、销售。

“放水养鱼”兼顾四方利益

“我们的项目开发已经完成，目前正在销售过程中，一楼商铺已经全部租出，商户将在今年年底入驻，到时候仙桃城南将迎来一个新的商业体，我对公司的未来发展充满信心。”在爱普公司总经理戚荣辉的引导下，涂新武一行来到售楼中心、物业管理中心、车库等地参观调研，小区管理有序、居民生活怡然自得、一楼商户已经纷纷开始装修，现场一片繁忙景象。

“善意执行既维护了申请执行人合法权益，又让被执行人破茧重生，还保障了国家税收，更让购房居民实现安居乐业。”涂新武表示，实体经济的健康发展，离不开司法的有力保障。政法队伍教育整顿开展以来，汉江中院执行局积极开展“我为群众办实事”主题实践活动，秉承善意文明执行理念，在依法保障胜诉当事人合法权益的同时，最大限度减少对被执行人权益的影响，帮助企业做活、做大、做强，严格规范执行程序，让执行有力度更有温度，取得了“四方共赢”的良好社会效果。

下一步，汉江中院将继续把“我为群众办实事”实践活动贯穿于审判执行工作始终，通过便捷的诉讼，切切实实为群众排忧解难，努力做到让人民群众满意，把司法便民为民落到实处。